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El mercado inmobiliario no se comporta igual en todas las ciudades, ni siquiera dentro de una misma ciudad. Hoy analizaremos en vivo los códigos postales que nuestra audiencia escriba en los comentarios.
Para cada ZIP Code revisaremos tres datos importantes:
El precio promedio de las propiedades
Los días promedio que permanecen en el mercado
Si favorece actualmente a compradores o vendedores
También nos acompaña Martina, nuestra agente en Washington, para conversar sobre lo que está ocurriendo en ese mercado y analizar algunos códigos postales de la región.
Escribe tu ZIP Code en los comentarios y descubre qué está sucediendo en tu propio mercado.
Las tasas hipotecarias alcanzaron su nivel más alto en casi un año, complicando los planes de compradores y propietarios que esperaban refinanciar. Sin embargo, muchos propietarios tienen una cantidad considerable de equity acumulado.
Hoy analizaremos qué significa este aumento, por qué una tasa más alta no necesariamente elimina todas las opciones y cuáles son las preguntas que debes contestar antes de refinanciar, solicitar un HELOC o simplemente dejar intacto el equity de tu propiedad.
Mañana profundizaremos en este tema durante nuestra clase presencial: Refinanciamiento vs. HELOC: ¿Cuál me conviene más?
Tener una hipoteca con tasa fija no garantiza que el pago total permanezca igual. Los impuestos sobre la propiedad, el seguro de vivienda y otros gastos pueden aumentar y provocar un ajuste considerable en el pago mensual.
Hoy explicaremos por qué estos costos se están convirtiendo en factores decisivos, qué diferencias existen entre asegurar una casa nueva y una casa más antigua, y qué debe revisar un comprador antes de decidir cuánto puede pagar realmente.
Muchas personas desean comenzar a invertir, pero creen que necesitan entre 20% y 25% para comprar su próxima propiedad. Sin embargo, existe otra estrategia: convertir la casa que actualmente ocupas en una propiedad de renta y comprar tu siguiente residencia principal utilizando un programa de bajo enganche, siempre que cumplas con los requisitos de ocupación y calificación.
Hoy explicaremos cómo podría funcionar esta estrategia, qué sucede con la casa anterior, cómo se utiliza un recast para reducir el pago hipotecario y qué debes preparar para continuar comprando propiedades. También hablaremos de los riesgos, las reservas necesarias y por qué esta estrategia no depende solamente del enganche.
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