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Hoy estaremos hablando de dos temas que impactan profundamente la vida de muchas familias: los bienes raíces y la inmigración. Junto a la Abogada Carolina Rondón, estaremos conversando sobre cómo el estatus migratorio puede influir en el proceso de comprar casa, proteger propiedades, planificar el futuro de la familia y construir estabilidad a largo plazo. Este programa tiene el propósito de educar, aclarar dudas y derrumbar mitos comunes dentro de nuestra comunidad. Si usted o alguien que conoce está trabajando por su estabilidad, su futuro legal y el sueño de ser dueño de casa, esta conversación le va a dar muchísimo valor.

DSCR vs Conventional: two different paths, two different strategies 💡 The right loan depends on your goals—whether you’re investing or buying to live #DSCR #RealEstateInvesting

n este programa vamos a hablar de una realidad que afecta a miles de emprendedores y dueños de negocio: ¿por qué, aunque producen dinero, muchas veces se les hace más difícil comprar casa que a una persona con W-2? Vamos a explicar las diferencias entre un empleado tradicional y un trabajador independiente o dueño de negocio, cómo los bancos analizan sus ingresos, qué errores frenan su aprobación, y qué se puede hacer para prepararse mejor. Si eres emprendedor, trabajas por tu cuenta, o quieres convertir el esfuerzo de tu negocio en la compra de una casa o una inversión, este programa es para ti.

sta semana puede definir si las tasas hipotecarias siguen bajando, se estabilizan o vuelven a subir. No se trata solo de la Fed: el mercado estará mirando el PCE, el crecimiento económico, la confianza del consumidor, el petróleo y el rendimiento del Treasury a 10 años.

Hoy estaremos hablando de un tema muy importante para compradores, especialmente trabajadores independientes, dueños de negocio y familias que están tratando de calificar para una casa: cómo una enmienda de impuestos puede afectar una aprobación hipotecaria. Muchas personas creen que corregir sus taxes a última hora les ayudará a comprar, pero en muchos casos puede detener el proceso, cambiar su ingreso calificable y generar más revisión por parte del banco. Junto a America Salinas, vamos a explicar qué ve realmente el underwriter, por qué el IRS y el banco comparan la información, y qué debe hacer una persona si quiere comprar casa sin poner en riesgo su aprobación.

Hoy vamos a hablar de un cambio importante en la manera en que se evaluará el crédito para ciertos préstamos hipotecarios en Estados Unidos. Fannie Mae y Freddie Mac ya comenzaron una implementación limitada para aceptar VantageScore 4.0, mientras que FICO 10T sigue aprobado pero vendrá después. Además, HUD anunció que FHA también permitirá VantageScore 4.0 y FICO 10T. ¿Qué significa esto para compradores, para personas que pagan renta puntualmente, y para quienes antes no calificaban tan fácilmente? Hoy lo desglosamos de manera sencilla.

Vamos a tomarle el pulso al mercado inmobiliario nacional con tres puntos clave: primero, el reporte más reciente de vivienda en Estados Unidos; segundo, una actualización importante sobre tasas hipotecarias y el comportamiento del comprador; y tercero, un principio de bienes raíces que hoy importa más que nunca: en este mercado, el comprador no siempre gana en precio, pero sí puede ganar en términos. Los números más recientes muestran ventas todavía lentas, inventario en aumento y un país dividido: algunas regiones muestran más movimiento, mientras otras siguen bajo presión.