¿Eres extranjero, tienes ITIN o no tienes Seguro Social y quieres vender una propiedad en Estados Unidos? Hoy David Castillo de Landmark Title nos explica cuándo aplica FIRPTA, cuánto pueden retener al momento de vender y por qué tener un ITIN no significa automáticamente que estés sujeto a esta retención.

Zillow publicó su pronóstico actualizado para el resto de 2026. Después de meses de tasas elevadas, inflación e incertidumbre económica, la compañía anticipa un mercado ligeramente más activo, precios prácticamente estables y rentas que continúan aumentando. Hoy analizamos qué significan estas proyecciones para compradores, vendedores, propietarios e inversionistas, y por qué los resultados pueden variar considerablemente de una ciudad a otra.

Hoy nos acompaña Kim, de Guild Mortgage, para explicar por qué pagar la renta, préstamos a plazos y otras obligaciones en efectivo puede dificultar la documentación de una solicitud hipotecaria. Aunque una persona haya pagado puntualmente durante años, si no existe un registro claro de esos pagos, el prestamista quizá no pueda aprovechar ese buen historial. Hablaremos sobre cómo pagar correctamente, qué documentos conservar, cómo utilizar cuentas bancarias o plataformas electrónicas y qué deben comenzar a hacer desde ahora quienes desean comprar casa próximamente.

¿Trabajas por tu cuenta, recibes pagos en efectivo, utilizas aplicaciones de pago o todavía no has formalizado completamente tu negocio? Hoy nos acompaña América, de Strategy Tax, para explicar cómo una persona autoempleada puede comenzar a organizar sus ingresos, gastos y documentos antes de que termine el año. Hablaremos sobre contabilidad, cuentas bancarias, recibos, declaraciones de impuestos y estados de pérdidas y ganancias. También explicaremos por qué una buena organización no solamente ayuda con los impuestos: puede ser fundamental cuando llegue el momento de solicitar financiamiento para comprar una casa o invertir.

El nuevo reporte inmobiliario de julio muestra una realidad más profunda que simplemente hablar de tasas: los precios de lista están bajando, el inventario continúa creciendo y uno de cada cinco vendedores tuvo que reducir su precio. Sin embargo, las propiedades también se están vendiendo ligeramente más rápido que el año pasado. ¿Cómo pueden ocurrir todas estas cosas al mismo tiempo? Hoy analizamos qué está cambiando realmente y cómo compradores y vendedores pueden prepararse para negociar correctamente.

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¿Qué puede hacer un propietario cuando un inquilino deja de pagar, incumple el contrato o se niega a entregar la propiedad? Hoy nos acompaña la abogada Miriam Rodríguez, quien cuenta con 20 años de experiencia en distintas áreas del derecho y actualmente se enfoca en asuntos relacionados con bienes raíces. Hablaremos del proceso adecuado para desalojar a un inquilino en Nevada, los diferentes tipos de avisos, los errores que pueden retrasar o perjudicar el caso y las acciones que un propietario nunca debe tomar por cuenta propia. Este programa es exclusivamente educativo y no sustituye una consulta legal. Cada caso puede ser diferente.

Las ventas pendientes están bajando, las tasas hipotecarias continúan alrededor del 6.5% y muchos compradores se preguntan si todavía vale la pena adquirir una propiedad. Hoy analizaremos las noticias más recientes del mercado y explicaremos cómo funciona realmente la creación de patrimonio mediante bienes raíces. Comprar una propiedad no garantiza riqueza, pero comprar correctamente, conservar el activo, reducir la deuda y permitir que el tiempo trabaje puede transformar la situación financiera de una familia.