n este programa vamos a hablar de una realidad que afecta a miles de emprendedores y dueños de negocio: ¿por qué, aunque producen dinero, muchas veces se les hace más difícil comprar casa que a una persona con W-2? Vamos a explicar las diferencias entre un empleado tradicional y un trabajador independiente o dueño de negocio, cómo los bancos analizan sus ingresos, qué errores frenan su aprobación, y qué se puede hacer para prepararse mejor. Si eres emprendedor, trabajas por tu cuenta, o quieres convertir el esfuerzo de tu negocio en la compra de una casa o una inversión, este programa es para ti.

SOCAL! Nos vemos este fin de semana! 🙌

Hoy estaremos hablando de un tema muy importante para compradores, especialmente trabajadores independientes, dueños de negocio y familias que están tratando de calificar para una casa: cómo una enmienda de impuestos puede afectar una aprobación hipotecaria. Muchas personas creen que corregir sus taxes a última hora les ayudará a comprar, pero en muchos casos puede detener el proceso, cambiar su ingreso calificable y generar más revisión por parte del banco. Junto a America Salinas, vamos a explicar qué ve realmente el underwriter, por qué el IRS y el banco comparan la información, y qué debe hacer una persona si quiere comprar casa sin poner en riesgo su aprobación.

En este segundo episodio de nuestra serie sobre mediación, junto a la abogada Miriam Rodriguez, profundizamos en los tipos de conflictos que pueden resolverse sin necesidad de ir a corte. Desde disputas entre compradores y vendedores hasta conflictos entre socios o problemas de contratos, exploramos cómo la mediación puede ahorrar tiempo, dinero y estrés. Si estás comprando, vendiendo, invirtiendo o simplemente quieres entender cómo protegerte legalmente, este episodio es clave para ti.

Vamos a tomarle el pulso al mercado inmobiliario nacional con tres puntos clave: primero, el reporte más reciente de vivienda en Estados Unidos; segundo, una actualización importante sobre tasas hipotecarias y el comportamiento del comprador; y tercero, un principio de bienes raíces que hoy importa más que nunca: en este mercado, el comprador no siempre gana en precio, pero sí puede ganar en términos. Los números más recientes muestran ventas todavía lentas, inventario en aumento y un país dividido: algunas regiones muestran más movimiento, mientras otras siguen bajo presión.

Hoy vamos a hablar de una noticia importante para inversionistas que puede abrir muchas más puertas en este mercado. Acaba de salir un nuevo préstamo para inversión que permite comprar propiedades con solo 10% de enganche y sin mortgage insurance, algo poco común porque la mayoría de los préstamos para inversionistas siguen pidiendo entre 20% y 25% down. Vamos a explicar qué significa esto, para quién funciona, cuáles son los requisitos, y por qué puede ser una gran oportunidad tanto para inversionistas nuevos como para los más experimentados.

Hoy estaremos en vivo hablando de California junto con Edwin, compartiendo lo que estará pasando mañana en nuestro evento Aprúbate en el Sur de California. También vamos a hablar de historias reales de clientes que sí lograron comprar casa gracias a una mejor estrategia y a mejores opciones de financiamiento. A lo largo de los años hemos ayudado a más de 350 familias en diferentes partes de Estados Unidos, y muchas de ellas en el Sur de California. En muchos casos, eran personas que pensaban que no podían comprar, que no tenían otra salida, o que les estaban ofreciendo programas que simplemente no eran la mejor opción para su situación. Hoy queremos hablar de esa alternativa real que ha ayudado a muchas familias a convertir el sueño de comprar casa en una realidad. Si todavía no te has registrado para mañana, todavía estás a tiempo. Este live te ayudará a entender por qué este evento puede ser el primer paso para ti o para alguien que conoces.

Hoy vamos a hablar de lo más básico e importante sobre los préstamos hipotecarios para comprar casa o invertir. Estaremos explicando las diferencias entre el préstamo FHA, el préstamo convencional, los préstamos para propiedad ocupada por el dueño y los préstamos para inversión. Si estás pensando en comprar tu primera casa, cambiarte de propiedad o comenzar a invertir en bienes raíces, este programa te ayudará a entender qué tipo de financiamiento podría ser mejor para ti.