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Hoy será una transmisión corta porque ya vamos rumbo a Seattle, pero quería conectarme con ustedes antes de salir. Martina desde Seattle nos acompaña para invitar a nuestra comunidad al evento de mañana, donde estaremos hablando de las opciones que existen para comprar casa en el mercado de Washington. Aunque el enfoque será Seattle y Washington, este tema aplica para muchas familias en diferentes estados: California, Nevada, y más. Vamos a hablar de cómo prepararse, qué opciones revisar, qué preguntas hacer antes de comprar y cómo no quedarse paralizado por la incertidumbre del mercado. También abriremos espacio para preguntas y respuestas, así que si estás pensando en comprar, vender o simplemente entender mejor tus opciones, acompáñanos.

Hoy Kim y yo vamos a hablar de una de las preguntas más comunes: “¿Existen programas que me ayuden con el down payment?” La respuesta es sí, pero el punto más importante no es solamente saber que existen, sino entender cómo funcionan, quién califica, qué requisitos piden y qué errores pueden hacer que una persona pierda la oportunidad. Vamos a explicar la diferencia entre asistencia para el enganche, ayuda para costos de cierre, segundos préstamos, programas perdonables, programas que se pagan después y por qué no todos los programas son “dinero gratis”. También hablaremos de la importancia de prepararse con crédito, ingresos, documentos, ahorros y una preaprobación correcta antes de emocionarse con una casa.

Buying a house with your bestie sounds like a dream, but it can quickly turn into a legal headache if you don’t know what you’re getting into! 🛑🏠 Before you sign those papers, you need to understand the massive difference between Joint Tenants and Tenants in Common. Drop your questions below! 👇 #RealEstateTips #HomeBuying101 #PropertyOwnership

Hoy continuamos nuestra serie sobre los diferentes tipos de propiedades que puedes comprar con financiamiento residencial tradicional. Después de hablar del condominio, ahora toca el townhome, una opción que para muchas familias puede ser el punto medio entre un condo y una casa separada. Hablaremos de la comodidad en tamaño, la comodidad en precio, las similitudes con una casa, las diferencias importantes, la HOA, el mantenimiento, el seguro, el estacionamiento, las reglas de la comunidad y lo que todo comprador debe revisar antes de tomar una decisión. El townhome puede ser una excelente opción para quien quiere más espacio y más privacidad que un condominio, pero todavía busca una alternativa más accesible que una casa separada.

La Reserva Federal no bajó las tasas y el mercado sigue reaccionando a la inflación, el precio del petróleo, los conflictos internacionales y la incertidumbre económica. Muchos compradores están esperando “la tasa perfecta”, pero el verdadero riesgo no es solo que la tasa suba o baje: el riesgo es entrar bajo contrato sin saber si tu pago realmente aguanta los cambios del mercado. Hoy hablaremos de la diferencia entre una calificación básica, una preaprobación real y una preaprobación revisada por underwriting. También explicaremos por qué es importante conocer tu pago máximo, tus costos de cierre, tu margen de seguridad y la estrategia para fijar la tasa lo antes posible cuando encuentres la casa correcta.

🏡💰 INVESTMENT OPPORTUNITY IN LAS VEGAS 📍 2937 Stewart Ave, Las Vegas, NV 89101 💲 $599,999 🏢 Quadruplex / Multi-Family 🛏 8 Bedrooms 🛁 4 Bathrooms 📐 3,880 SqFt 🏗 Built in 1962 💵 Estimated Payment: $3,476/month* ✨ Conveniently located near Downtown Las Vegas and the Fremont Street Experience, with easy access to freeways, shopping, dining, and schools. 📈 Excellent opportunity for investors looking to add a multi-family property to their portfolio in one of Las Vegas' growing markets. 📲 For more information or to schedule a showing: Oscar Hernandez NV License #S.0145780 📞 702-586-0032 United Realty Group Estimated payment is subject to credit approval, interest rate, taxes, insurance, and loan terms. Information is deemed reliable but not guaranteed. Price, features, and availability are subject to change without notice. Buyers should independently verify all information. #LasVegasRealEstate #InvestmentProperty #MultiFamily #LasVegasInvestor #IncomeProperty #Quadruplex #RealEstateInvesting #LasVegasHomes

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