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Hoy nos acompaña Marcela, una agente con 15 años de experiencia en bienes raíces y una parte muy importante de nuestro equipo en Las Vegas. Marcela trabaja directamente con muchas de nuestras propiedades en venta y con compradores que están buscando casa en este mercado.
Vamos a hablar de lo que realmente está pasando en Las Vegas: precios, inventario, negociaciones, compradores, vendedores y las oportunidades que existen hoy. También queremos que la audiencia conozca mejor a Marcela, su experiencia, su forma de trabajar y los consejos que le daría a una familia que quiere comprar o vender en este momento.
✨ GREAT OPPORTUNITY WITH HUGE POTENTIAL & NO HOA! ✨
🔥 Spacious 6,098 sq ft lot
🔥 New roof and new sewer lines
🔥 Potential RV parking
🔥 Rear alley access for added convenience
🔥 Opportunity to add a casita, studio, or ADU (buyer to verify)
Properties like this are hard to find. Offering land, flexibility, and the advantage of NO HOA restrictions, this home is ideal for investors, buyers looking for room to grow, or anyone seeking a property with future value potential.
💰 Price: $310,000
📍 1900 E Mesquite Ave, Las Vegas, NV
Hoy analizamos el nuevo reporte de Redfin sobre la actividad de inversionistas en el mercado de bienes raíces durante el primer trimestre de 2026. Según Redfin, las compras de inversionistas cayeron 6% año contra año, llegando al nivel más bajo desde 2020, mientras que su participación en el mercado se mantiene cerca de 1 de cada 5 compras. Hablaremos de por qué los inversionistas están comprando menos, cómo los costos altos, seguros, impuestos, mantenimiento y un mercado de rentas más frío están reduciendo sus márgenes, y por qué esto puede abrir una ventana de oportunidad para compradores de primera vivienda y familias que buscan entrar al mercado.
Muchas compras de bienes raíces ocurren entre familiares, amigos o inversionistas privados. Pero cuando alguien presta dinero para ayudarte a comprar una propiedad, ¿cómo se protege esa inversión? Hoy hablaremos del Addendum de Financiamiento, el pagaré (Promissory Note), el Deed of Trust y otros elementos esenciales para documentar correctamente un préstamo privado y darle seguridad tanto al prestamista como al comprador.
El día de hoy estamos hablando del sur de California, específicamente de lo que está pasando con el mercado de rentas y también con las propiedades que están en el mercado actual actualmente. Marzo es el mes en donde más salen propiedades al mercado donde empieza verse la primavera y el verano en el mercado de bienes raíces. El día de hoy te dejamos saber qué es lo que está pasando en el sur de California.
Hacer flipping es una excelente estrategia, pero también tienes que tomar en cuenta los impuestos cuando llevas a cabo una inversión de ese tipo. El día de hoy Andreina nos habla exactamente de todo lo que necesitas saber acerca de hacer tus impuestos y que tienes que considerar en el momento de llevar a cabo una inversión de ese tipo.
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